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Immobilienpreise in Rüdersdorf bei Berlin 2024: Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen
Wie hoch sind die Kosten für eine Immobilie in Rüdersdorf bei Berlin? Die Preise für Häuser in Rüdersdorf bei Berlin liegen zwischen 3.285,32€ pro Quadratmeter und 4.332,71€ pro Quadratmeter. Bei Wohnungen beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 3.901,85 €. Der exakte Preis einer Immobilie wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, die in diesem Artikel ausführlich und mit spezifischen Preisangaben für Rüdersdorf bei Berlin beschrieben werden.
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf den Angebotspreisen von Immobilienverkäufern und Maklern. Tatsächliche Verkaufspreise in Rüdersdorf bei Berlin können abhängig von der Marktlage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie variieren. Verwenden Sie unseren Immobilienwertrechner für Rüdersdorf bei Berlin, um eine individuelle Bewertung zu erhalten.
Immobilienpreise in Rüdersdorf bei Berlin 2024
Die Preisentwicklung von 2022 bis 2024 zeigt die Dynamik von Angebot und Nachfrage für verschiedene Immobilienarten in Rüdersdorf bei Berlin. Dies kann zu erheblichen Preisschwankungen von Jahr zu Jahr führen.
| Immobilienart | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 4.860 € | 4.615 € | 3.902 € | -713,39 € / -15,46 % |
| 1 Zimmer Wohnung | 3.928 € | 3.966 € | 3.161 € | -805,51 € / -20,31 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 4.368 € | 4.131 € | 3.374 € | -757,42 € / -18,33 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 4.358 € | 4.149 € | 3.462 € | -687,28 € / -16,56 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 4.680 € | 2.982 € | 3.950 € | +968,60 € / +32,48 % |
| Hauspreise | 3.509 € | 3.801 € | 3.809 € | +8,45 € / +0,22 % |
| Einfamilienhaus | 2.798 € | 3.967 € | 4.132 € | +164,82 € / +4,15 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.524 € | 3.466 € | 3.184 € | -281,62 € / -8,13 % |
| Doppelhaushälfte | 3.822 € | 3.801 € | 3.886 € | +85,44 € / +2,25 % |
| Reihenmittelhaus | 3.674 € | 3.767 € | 3.719 € | -47,73 € / -1,27 % |
| Reiheneckhaus | 2.646 € | 3.785 € | 3.853 € | -+67,49 € / +1,78 % |
| Bungalow | 3.784 € | 4.423 € | 4.277 € | -145,55 € / -3,29 % |
Quelle: www.immoportal.com
Wohnungspreise in Rüdersdorf bei Berlin 2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rüdersdorf bei Berlin liegt derzeit bei 3.901,77 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einer Veränderung um -713,46 € oder -15,46 % im Vergleich zu den 4.615,24 €, die im Jahr 2023 verlangt wurden.
Vergleich der aktuellen Quadratmeterpreise für Wohnungen in Rüdersdorf bei Berlin mit den Angebotspreisen von 2023
| Wohnungspreise /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | ||||
| Einfach | 3.174 € | 3.130 € | 2.672 € | -458,11 € / -14,64 % |
| Mittel | 4.857 € | 4.615 € | 3.902 € | -713,46 € / -15,46 % |
| Gut | 6.612 € | 6.701 € | 5.516 € | -1.185,56 € / -17,69 % |
| Nach Baujahr | ||||
| Bis 1969 | 4.388 € | 4.782 € | 3.702 € | -1.080,28 € / -22,59 % |
| 1970 - 1999 | 3.934 € | 3.988 € | 3.358 € | -629,26 € / -15,78 % |
| 2000 - 2015 | 5.338 € | 5.607 € | 4.494 € | -1.113,13 € / -19,85 % |
| Nach 2015 | 5.643 € | 6.192 € | 5.068 € | -1.123,94 € / -18,15 % |
| Nach Wohnungsgröße | ||||
| Bis 40m2 | 3.952 € | 3.799 € | 3.069 € | -729,86 € / -19,21 % |
| 41m2 - 60m2 | 4.310 € | 3.923 € | 3.278 € | -645,02 € / -16,44 % |
| 61m2 - 90m2 | 4.160 € | 2.982 € | 3.383 € | +401,28 € / +13,46 % |
| Über 90m2 | 4.807 € | 4.762 € | 4.004 € | -757,33 € / -15,90 % |
Quelle: www.immoportal.com
Quadratmeterpreise in Rüdersdorf bei Berlin für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Sonstige | 5.391 € | 4.870 € | 4.393 € | -477,27 € / -9,80 % |
| Erdgeschosswohnung | 5.479 € | 4.672 € | 4.122 € | -550,05 € / -11,77 % |
| Souterrain | 2.938 € | 3.835 € | 4.122 € | +287,03 € / +7,48 % |
| Hochparterre | 3.674 € | 4.653 € | 4.141 € | -511,88 € / -11,00 % |
| Etagenwohnung | 4.954 € | 4.788 € | 4.018 € | -769,41 € / -16,07 % |
| Maisonette | 4.846 € | 4.903 € | 4.130 € | -773,50 € / -15,78 % |
| Dachgeschoss | 4.593 € | 4.667 € | 3.760 € | -907,38 € / -19,44 % |
| Loft | 6.304 € | 7.428 € | 5.991 € | -1.437,22 € / -19,35 % |
| Penthouse | 6.674 € | 6.616 € | 5.900 € | --716,03 € / -10,82 % |
Quelle: www.immoportal.com
Mietspiegel Rüdersdorf bei Berlin 2024: Übersicht der Mietpreise
Die Mietpreise in Rüdersdorf bei Berlin folgen einem ähnlichen Trend wie die Kaufpreise für Immobilien. Mieter sind bereit, höhere Beträge für gute Lagen und neuere Immobilien zu zahlen. Wir beraten Sie gerne, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.
Vergleich des aktuellen Mietspiegels für Rüdersdorf bei Berlin mit den Angebotsmieten von 2023
| Nettokaltmiete /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | ||||
| Einfach | 8,50 € | 9,80 € | 9,66 € | -0,14 € / -1,40 % |
| Mittel | 9,00 € | 10,74 € | 10,72 € | -0,02 € / -0,18 % |
| Gut | 10,01 € | 11,70 € | 11,88 € | +0,18 € / +1,55 % |
| Nach Baujahr | ||||
| Bis 1969 | 9,70 € | 9,02 € | 11,14 € | +2,12 € / +23,53 % |
| 1970 - 1999 | 8,08 € | 11,00 € | 10,01 € | --0,99 € / -8,99 % |
| 2000 - 2015 | 12,01 € | 13,27 € | 11,24 € | --2,03 € / -15,30 % |
| Nach 2015 | 10,01 € | 10,74 € | 9,98 € | -0,76 € / -7,03 % |
| Nach Wohnungsgröße | ||||
| Bis 40m2 | 9,05 € | 9,54 € | 10,98 € | +1,44 € / +15,08 % |
| 41m2 - 60m2 | 8,91 € | 11,80 € | 10,93 € | -0,87 € / -7,41 % |
| 61m2 - 90m2 | 9,84 € | 11,00 € | 11,13 € | +0,13 € / +1,22 % |
| Über 90m2 | 8,71 € | 10,74 € | 9,98 € | -0,75 € / -7,03 % |
Quelle: www.immoportal.com
Hauspreise in Rüdersdorf bei Berlin 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche beeinflussen zahlreiche weitere Faktoren den Hauspreis in Rüdersdorf bei Berlin. Für eine individuelle Berechnung können Sie unseren Immobilienwertrechner für Rüdersdorf bei Berlin nutzen.
Aktuelle Hauspreise in Rüdersdorf bei Berlin pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | ||||
| Einfach | 2.480 € | 3.076 € | 3.182 € | -+105,82 € / +3,44 % |
| Mittel | 3.360 € | 3.801 € | 3.649 € | -151,92 € / -4,00 % |
| Gut | 3.767 € | 4.319 € | 4.294 € | -25,50 € / -0,59 % |
| Nach Baujahr | ||||
| Bis 1969 | 2.905 € | 3.186 € | 3.309 € | +122,81 € / +3,86 % |
| 1970 - 1999 | 3.526 € | 3.498 € | 3.681 € | +182,71 € / +5,22 % |
| 2000 - 2015 | 3.524 € | 4.217 € | 4.157 € | -60,18 € / -1,43 % |
| Nach 2016 | 3.715 € | 4.319 € | 3.337 € | -982,00 € / -22,74 % |
| Nach Wohnungsgröße | ||||
| Bis 100m2 | 3.678 € | 3.801 € | 4.157 € | +356,06 € / +9,37 % |
| 101m2 - 150m2 | 2.679 € | 3.750 € | 3.391 € | -358,70 € / -9,57 % |
| Über 150m2 | 3.524 € | 4.264 € | 3.186 € | -1.077,84 € / -25,28 % |
Quelle: www.immoportal.com
Quadratmeterpreise in Rüdersdorf bei Berlin für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.798 € | 3.967 € | 4.132 € | +164,82 € / +4,15 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.524 € | 3.466 € | 3.184 € | -281,62 € / -8,13 % |
| Doppelhaushälfte | 3.822 € | 3.801 € | 3.886 € | +85,44 € / +2,25 % |
| Reihenmittelhaus | 3.674 € | 3.767 € | 3.719 € | -47,73 € / -1,27 % |
| Reiheneckhaus | 2.646 € | 3.785 € | 3.853 € | -+67,49 € / +1,78 % |
| Bungalow | 3.784 € | 4.423 € | 4.277 € | -566,12 € / -18,71 % |
Quelle: www.immoportal.com
Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Rüdersdorf bei Berlin
Was kostet ein Haus in Rüdersdorf bei Berlin?
Die Kaufpreise für Häuser in Rüdersdorf bei Berlin liegen am Stichtag 01.01.2024 zwischen 3.285 € und 4.333 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt dabei 3.809 €.
Was kostet eine Wohnung in Rüdersdorf bei Berlin?
Die Kaufpreise für Wohnungen in Rüdersdorf bei Berlin liegen am Stichtag 01.01.2024 einheitlich bei 3.902 € pro Quadratmeter.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rüdersdorf bei Berlin?
Die Wohnungspreise in Rüdersdorf bei Berlin sind von 2023 auf 2024 von 4.615 € auf 3.902 € pro Quadratmeter gesunken. Bei Häusern gab es eine Preisänderung von 3.801 € auf 3.809 € pro Quadratmeter.
Werden die Immobilienpreise in Rüdersdorf bei Berlin 2024 weiter sinken?
Die zukünftige Entwicklung der Immobilienpreise hängt maßgeblich von den Zinsentscheidungen der Europäischen Zentralbank (EZB) ab. Die meisten Experten erwarten Zinssenkungen im Jahr 2024, was zu stabilen bis wieder steigenden Immobilienpreisen führen könnte.