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Immobilienpreise in Fürstenwalde 2024: Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen
Wie hoch sind die Kosten für eine Immobilie in Fürstenwalde/Spree? Die Preise für Häuser in Fürstenwalde/Spree liegen zwischen 1.455,93 € pro Quadratmeter und 3.333,35 € pro Quadratmeter. Bei Wohnungen beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 3.600,00 €. Der exakte Preis einer Immobilie wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, die in diesem Artikel ausführlich und mit spezifischen Preisangaben für Fürstenwalde/Spree beschrieben werden.
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf den Angebotspreisen von Immobilienverkäufern und Maklern. Tatsächliche Verkaufspreise in Fürstenwalde/Spree können abhängig von der Marktlage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie variieren. Verwenden Sie unseren Immobilienwertrechner für Fürstenwalde/Spree, um eine individuelle Bewertung zu erhalten.
Immobilienpreise in Fürstenwalde/Spree 2024
Die Preisentwicklung von 2022 bis 2024 zeigt die Dynamik von Angebot und Nachfrage für verschiedene Immobilienarten in Fürstenwalde/Spree. Dies kann zu erheblichen Preisschwankungen von Jahr zu Jahr führen.
| Immobilienart | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 2.254 € | 2.710 € € | 3.600 € | +889,86 € / +32,83 % |
| 1 Zimmer Wohnung | 2.158 € | 2.686 € | 3.451 € | +765,06 € / +28,48 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 2.303 € | 2.924 € | 4.508 € | +1.584,87 € / +54,21 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 2.243 € | 2.500 € | 3.388 € | +887,79 € / +35,51 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 2.388 € | 2.976 € | 3.023 € | +46,78 € / +1,57 % |
| Hauspreise | 2.959 € | 2.954 € | 2.395 € | -559,14 € / -18,93 % |
| Einfamilienhaus | 3.115 € | 2.954 € | 2.778 € | -175,90 € / -5,96 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.619 € | 2.313 € | 1.818 € | -495,04 € / -21,40 % |
| Doppelhaushälfte | 3.057 € | 2.325 € | 1.500 € | -825,00 € / -35,48 % |
| Reihenmittelhaus | 3.013 € | 2.842 € | 2.269 € | -573,34 € / -20,17 % |
| Reiheneckhaus | 2.903 € | 2.857 € | 2.353 € | -503,67 € / -17,63 % |
| Bungalow | 3.106 € | 3.026 € | 2.460 € | -566,12 € / -18,71 % |
Quelle: www.immoportal.com
Wohnungspreise in Fürstenwalde/Spree 2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Fürstenwalde/Spree liegt derzeit bei 3.594,46 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einer Steigerung um 989,39 € oder 37,98 % im Vergleich zu den 2.605,07 €, die im Jahr 2023 verlangt wurden.
Vergleich der aktuellen Quadratmeterpreise für Wohnungen in Fürstenwalde/Spree mit den Angebotspreisen von 2023
| Wohnungspreise /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | ||||
| Einfach | 2.189 € | 2.500 € | 2.920 € | +420,00 € / +16,80 % |
| Mittel | 2.248 € | 2.605 € | 3.594 € | +989,39 € / +37,98 % |
| Gut | 2.727 € | 3.008 € | 4.620 € | +1.612,05 € / +53,59 % |
| Nach Baujahr | ||||
| Bis 1969 | 2.254 € | 2.917 € | 3.023 € | +106,04 € / +3,64 % |
| 1970 - 1999 | 2.371 € | 2.631 € | 3.001 € | -+369,79 € / +14,06 % |
| 2000 - 2015 | 2.439 € | 3.082 € | 3.987 € | +904,10 € / +29,33 % |
| Nach 2015 | 2.506 € | 3.246 € | 4.578 € | -+1.332,00 € / +41,04 % |
| Nach Wohnungsgröße | ||||
| Bis 40m2 | 2.135 € | 2.586 € | 3.345 € | +759,32 € / +29,36 % |
| 41m2 - 60m2 | 2.217 € | 2.636 € | 3.477 € | -+841,22 € / +31,91 % |
| 61m2 - 90m2 | 2.388 € | 2.605 € | 3.600 € | +994,93 € / +38,19 % |
| Über 90m2 | 2.406 € | 2.500 € | 4.047 € | +1.547,17 € / +61,89 %% |
Quelle: www.immoportal.com
Quadratmeterpreise in Fürstenwalde/Spree für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Sonstige | 2.474 € | 2.897 € | 3.984 € | +1.086,82 € / +37,51 % |
| Erdgeschosswohnung | 2.496 € | 2.500 € | 4.089 € | +1.588,88 € / +63,56 % |
| Souterrain | 1.867 € | 2.573 € | 3.851 € | +1.277,76 € / +49,66 % |
| Hochparterre | 2.050 € | 2.829 € | 3.860 € | +1.030,83 € / +36,44 % |
| Etagenwohnung | 2.366 € | 2.679 € | 4.373 € | +1.694,58 € / +63,26 % |
| Maisonette | 2.500 € | 2.907 € | 3.854 € | +946,89 € / +32,57 % |
| Dachgeschoss | 2.277 € | 2.833 € | 3.589 € | -+755,56 € / +26,67 % |
| Loft | 2.700 € | 3.698 € | 4.770 € | +1.071,99 € / +28,99 % |
| Penthouse | 2.792 € | 3.444 € | 4.725 € | -+1.281,56 € / +37,22 % |
Quelle: www.immoportal.com
Mietspiegel Fürstenwalde/Spree 2024: Übersicht der Mietpreise
Die Mietpreise in Fürstenwalde/Spree folgen einem ähnlichen Trend wie die Kaufpreise für Immobilien. Mieter sind bereit, höhere Beträge für gute Lagen und neuere Immobilien zu zahlen. Wir beraten Sie gerne, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.
Vergleich des aktuellen Mietspiegels für Fürstenwalde/Spree mit den Angebotsmieten von 2023
| Nettokaltmiete /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | ||||
| Einfach | 6,79 € | 8,98 € | 8,54 € | -0,44 € / -4,87 % |
| Mittel | 7,74 € | 9,48 € | 10,00 € | +0,52 € / +5,46 % |
| Gut | 9,49 € | 10,78 € | 12,67 € | +1,88 € / +17,47 % |
| Nach Baujahr | ||||
| Bis 1969 | 7,79 € | 9,52 € | 10,00 € | +0,48 € / +5,04 % |
| 1970 - 1999 | 7,55 € | 9,41 € | 8,19 € | -1,22 € / -13,01 % |
| 2000 - 2015 | 9,04 € | 11,76 € | 10,09 € | -1,68 € / -14,25 % |
| Nach 2015 | 10,67 € | 12,00 € | 11,50 € | -0,50 € / -4,18 % |
| Nach Wohnungsgröße | ||||
| Bis 40m2 | 8,06 € | 9,00 € | 9,06 € | +0,06 € / +0,66 % |
| 41m2 - 60m2 | 7,38 € | 9,99 € | 10,00 € | +0,01 € / +0,07 % |
| 61m2 - 90m2 | 7,85 € | 9,44 € | 9,83 € | +0,39 € / +4,14 % |
| Über 90m2 | 8,82 € | 9,63 € | 10,00 € | +0,37 € / +3,85 % |
Quelle: www.immoportal.com
Hauspreise in Fürstenwalde/Spree 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche beeinflussen zahlreiche weitere Faktoren den Hauspreis in Fürstenwalde/Spree. Für eine individuelle Berechnung können Sie unseren Immobilienwertrechner für Fürstenwalde/Spree nutzen.
Aktuelle Hauspreise in Fürstenwalde/Spree pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | ||||
| Einfach | 2.369 € | 2.325 € | 1.750 € | -575,00 € / -24,73 % |
| Mittel | 2.959 € | 2.931 € | 2.377 € | -554,84 € / -18,93 % |
| Gut | 3.648 € | 3.348 € | 3.449 € | +100,36 € / +3,00 % |
| Nach Baujahr | ||||
| Bis 1969 | 2.959 € | 2.614 € | 2.415 € | -198,39 € / -7,59 % |
| 1970 - 1999 | 3.067 € | 2.916 € | 2.751 € | -164,31 € / -5,64 % |
| 2000 - 2015 | 3.192 € | 3.325 € | 2.031 € | -1.293,95 € / -38,91 % |
| Nach 2016 | 3.322 € | 3.152 € | 3.360 € | -+208,10 € / +6,60 % |
| Nach Wohnungsgröße | ||||
| Bis 100m2 | 2.934 € | 3.120 € | 2.491 € | -629,89 € / -20,19 % |
| 101m2 - 150m2 | 3.038 € | 2.931 € | 2.677 € | -254,45 € / -8,68 % |
| Über 150m2 | 2.959 € | 2.857 € | 2.058 € | -799,05 € / -27,97 % |
Quelle: www.immoportal.com
Quadratmeterpreise in Fürstenwalde/Spree für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.115 € | 2.954 € | 2.778 € | -175,90 € / -5,96 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.619 € | 2.313 € | 1.818 € | -495,04 € / -21,40 % |
| Doppelhaushälfte | 3.057 € | 2.325 € | 1.500 € | -825,00 € / -35,48 % |
| Reihenmittelhaus | 3.013 € | 2.842 € | 2.269 € | -573,34 € / -20,17 % |
| Reiheneckhaus | 2.903 € | 2.857 € | 2.353 € | -503,67 € / -17,63 % |
| Bungalow | 3.106 € | 3.026 € | 2.460 € | -566,12 € / -18,71 % |
| Dachgeschoss | 2.277 € | 2.833 € | 3.589 € | -+755,56 € / +26,67 % |
| Loft | 2.700 € | 3.698 € | 4.770 € | +1.071,99 € / +28,99 % |
| Penthouse | 2.792 € | 3.444 € | 4.725 € | -+1.281,56 € / +37,22 % |
Quelle: www.immoportal.com
Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Fürstenwalde/Spree
Was kostet ein Haus in Fürstenwalde?
Die Kosten für ein Haus in Fürstenwalde variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aktuelle Preisinformationen finden Sie in unserem Artikel zu den Hauspreisen in Fürstenwalde/Spree 2024.
Was kostet eine Wohnung in Fürstenwalde?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Fürstenwalde beträgt derzeit 3.594,46 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Steigerung im Vergleich zum Vorjahr.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fürstenwalde?
Die Immobilienpreise in Fürstenwalde haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt. Details zur Preisentwicklung zwischen 2022 und 2024 finden Sie in unserem Artikel über die Immobilienpreise in Fürstenwalde/Spree 2024.
Werden die Immobilienpreise in Fürstenwalde 2024 weiter sinken?
Ob die Immobilienpreise in Fürstenwalde im Jahr 2024 weiter sinken werden, hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der wirtschaftlichen Lage und der Nachfrage nach Immobilien. Prognosen dazu finden Sie in unserem aktuellen Marktbericht.