Immobilienpreise in Fürstenwalde 2024: Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen
Immobilienpreise in Fürstenwalde/Spree 2024
Die Preisentwicklung von 2022 bis 2024 zeigt die Dynamik von Angebot und Nachfrage für verschiedene Immobilienarten in Fürstenwalde/Spree. Dies kann zu erheblichen Preisschwankungen von Jahr zu Jahr führen.
Immobilienart | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
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Wohnungspreise | 2.254 € | 2.710 € € | 3.600 € | +889,86 € / +32,83 % |
1 Zimmer Wohnung | 2.158 € | 2.686 € | 3.451 € | +765,06 € / +28,48 % |
2 Zimmer Wohnungen | 2.303 € | 2.924 € | 4.508 € | +1.584,87 € / +54,21 % |
3 Zimmer Wohnungen | 2.243 € | 2.500 € | 3.388 € | +887,79 € / +35,51 % |
4 Zimmer Wohnungen | 2.388 € | 2.976 € | 3.023 € | +46,78 € / +1,57 % |
Hauspreise | 2.959 € | 2.954 € | 2.395 € | -559,14 € / -18,93 % |
Einfamilienhaus | 3.115 € | 2.954 € | 2.778 € | -175,90 € / -5,96 % |
Mehrfamilienhaus | 2.619 € | 2.313 € | 1.818 € | -495,04 € / -21,40 % |
Doppelhaushälfte | 3.057 € | 2.325 € | 1.500 € | -825,00 € / -35,48 % |
Reihenmittelhaus | 3.013 € | 2.842 € | 2.269 € | -573,34 € / -20,17 % |
Reiheneckhaus | 2.903 € | 2.857 € | 2.353 € | -503,67 € / -17,63 % |
Bungalow | 3.106 € | 3.026 € | 2.460 € | -566,12 € / -18,71 % |
Wohnungspreise in Fürstenwalde/Spree 2024
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Fürstenwalde/Spree liegt derzeit bei 3.594,46 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einer Steigerung um 989,39 € oder 37,98 % im Vergleich zu den 2.605,07 €, die im Jahr 2023 verlangt wurden.
Vergleich der aktuellen Quadratmeterpreise für Wohnungen in Fürstenwalde/Spree mit den Angebotspreisen von 2023
Wohnungspreise /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
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Nach Wohnlage | ||||
Einfach | 2.189 € | 2.500 € | 2.920 € | +420,00 € / +16,80 % |
Mittel | 2.248 € | 2.605 € | 3.594 € | +989,39 € / +37,98 % |
Gut | 2.727 € | 3.008 € | 4.620 € | +1.612,05 € / +53,59 % |
Nach Baujahr | ||||
Bis 1969 | 2.254 € | 2.917 € | 3.023 € | +106,04 € / +3,64 % |
1970 - 1999 | 2.371 € | 2.631 € | 3.001 € | -+369,79 € / +14,06 % |
2000 - 2015 | 2.439 € | 3.082 € | 3.987 € | +904,10 € / +29,33 % |
Nach 2015 | 2.506 € | 3.246 € | 4.578 € | -+1.332,00 € / +41,04 % |
Nach Wohnungsgröße | ||||
Bis 40m2 | 2.135 € | 2.586 € | 3.345 € | +759,32 € / +29,36 % |
41m2 - 60m2 | 2.217 € | 2.636 € | 3.477 € | -+841,22 € / +31,91 % |
61m2 - 90m2 | 2.388 € | 2.605 € | 3.600 € | +994,93 € / +38,19 % |
Über 90m2 | 2.406 € | 2.500 € | 4.047 € | +1.547,17 € / +61,89 %% |
Quadratmeterpreise in Fürstenwalde/Spree für Wohnungen nach Wohnungstyp
Wohnungspreise /m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
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Sonstige | 2.474 € | 2.897 € | 3.984 € | +1.086,82 € / +37,51 % |
Erdgeschosswohnung | 2.496 € | 2.500 € | 4.089 € | +1.588,88 € / +63,56 % |
Souterrain | 1.867 € | 2.573 € | 3.851 € | +1.277,76 € / +49,66 % |
Hochparterre | 2.050 € | 2.829 € | 3.860 € | +1.030,83 € / +36,44 % |
Etagenwohnung | 2.366 € | 2.679 € | 4.373 € | +1.694,58 € / +63,26 % |
Maisonette | 2.500 € | 2.907 € | 3.854 € | +946,89 € / +32,57 % |
Dachgeschoss | 2.277 € | 2.833 € | 3.589 € | -+755,56 € / +26,67 % |
Loft | 2.700 € | 3.698 € | 4.770 € | +1.071,99 € / +28,99 % |
Penthouse | 2.792 € | 3.444 € | 4.725 € | -+1.281,56 € / +37,22 % |
Mietspiegel Fürstenwalde/Spree 2024: Übersicht der Mietpreise
Die Mietpreise in Fürstenwalde/Spree folgen einem ähnlichen Trend wie die Kaufpreise für Immobilien. Mieter sind bereit, höhere Beträge für gute Lagen und neuere Immobilien zu zahlen. Wir beraten Sie gerne, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.
Vergleich des aktuellen Mietspiegels für Fürstenwalde/Spree mit den Angebotsmieten von 2023
Nettokaltmiete /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
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Nach Wohnlage | ||||
Einfach | 6,79 € | 8,98 € | 8,54 € | -0,44 € / -4,87 % |
Mittel | 7,74 € | 9,48 € | 10,00 € | +0,52 € / +5,46 % |
Gut | 9,49 € | 10,78 € | 12,67 € | +1,88 € / +17,47 % |
Nach Baujahr | ||||
Bis 1969 | 7,79 € | 9,52 € | 10,00 € | +0,48 € / +5,04 % |
1970 - 1999 | 7,55 € | 9,41 € | 8,19 € | -1,22 € / -13,01 % |
2000 - 2015 | 9,04 € | 11,76 € | 10,09 € | -1,68 € / -14,25 % |
Nach 2015 | 10,67 € | 12,00 € | 11,50 € | -0,50 € / -4,18 % |
Nach Wohnungsgröße | ||||
Bis 40m2 | 8,06 € | 9,00 € | 9,06 € | +0,06 € / +0,66 % |
41m2 - 60m2 | 7,38 € | 9,99 € | 10,00 € | +0,01 € / +0,07 % |
61m2 - 90m2 | 7,85 € | 9,44 € | 9,83 € | +0,39 € / +4,14 % |
Über 90m2 | 8,82 € | 9,63 € | 10,00 € | +0,37 € / +3,85 % |
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Hauspreise in Fürstenwalde/Spree 2024
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche beeinflussen zahlreiche weitere Faktoren den Hauspreis in Fürstenwalde/Spree. Für eine individuelle Berechnung können Sie unseren Immobilienwertrechner für Fürstenwalde/Spree nutzen.
Aktuelle Hauspreise in Fürstenwalde/Spree pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen
Hauspreise /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
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Nach Wohnlage | ||||
Einfach | 2.369 € | 2.325 € | 1.750 € | -575,00 € / -24,73 % |
Mittel | 2.959 € | 2.931 € | 2.377 € | -554,84 € / -18,93 % |
Gut | 3.648 € | 3.348 € | 3.449 € | +100,36 € / +3,00 % |
Nach Baujahr | ||||
Bis 1969 | 2.959 € | 2.614 € | 2.415 € | -198,39 € / -7,59 % |
1970 - 1999 | 3.067 € | 2.916 € | 2.751 € | -164,31 € / -5,64 % |
2000 - 2015 | 3.192 € | 3.325 € | 2.031 € | -1.293,95 € / -38,91 % |
Nach 2016 | 3.322 € | 3.152 € | 3.360 € | -+208,10 € / +6,60 % |
Nach Wohnungsgröße | ||||
Bis 100m2 | 2.934 € | 3.120 € | 2.491 € | -629,89 € / -20,19 % |
101m2 - 150m2 | 3.038 € | 2.931 € | 2.677 € | -254,45 € / -8,68 % |
Über 150m2 | 2.959 € | 2.857 € | 2.058 € | -799,05 € / -27,97 % |
Quadratmeterpreise in Fürstenwalde/Spree für Häuser nach Haustyp
Hauspreise /m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
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Einfamilienhaus | 3.115 € | 2.954 € | 2.778 € | -175,90 € / -5,96 % |
Mehrfamilienhaus | 2.619 € | 2.313 € | 1.818 € | -495,04 € / -21,40 % |
Doppelhaushälfte | 3.057 € | 2.325 € | 1.500 € | -825,00 € / -35,48 % |
Reihenmittelhaus | 3.013 € | 2.842 € | 2.269 € | -573,34 € / -20,17 % |
Reiheneckhaus | 2.903 € | 2.857 € | 2.353 € | -503,67 € / -17,63 % |
Bungalow | 3.106 € | 3.026 € | 2.460 € | -566,12 € / -18,71 % |
Dachgeschoss | 2.277 € | 2.833 € | 3.589 € | -+755,56 € / +26,67 % |
Loft | 2.700 € | 3.698 € | 4.770 € | +1.071,99 € / +28,99 % |
Penthouse | 2.792 € | 3.444 € | 4.725 € | -+1.281,56 € / +37,22 % |