Gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Stellplatz in ruhiger Lage

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Fürstenwalde/Spree! Dieses charmante Reihenendhaus, massiv gebaut im Jahr 1997 und stets gepflegt, bietet Ihnen und Ihrer Familie behaglichen Wohnkomfort. Auf etwa 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 231 m² genießen Sie genügend Platz zur Entfaltung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei behagliche Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen bieten.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und modernen, großformatigen Fliesen. Weiterhin befindet sich hier die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ein praktisches, modern gestaltetes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Die beiden Zimmer im Dachgeschoss können gut als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Eine große Gaube bringt viel Licht und Platz ins Schlafzimmer.
Das Bad im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Fußboden und Wände sind geschmackvoll gefliest.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der ausgebaute Spitzboden, welcher als Schlafraum, Arbeitszimmer oder anderweitig genutzt werden kann.

Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in den hochwertigen Materialien und der Liebe zum Detail wieder. Das Haus ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, da kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden.
So wurde im Jahr 2017 das Erdgeschoss komplett neu gefliest, im Dachgeschoss wurde das Bad 2014 neu gefliest.
Die Fassade des Hauses erhielt 2015 einen neuen Anstrich, um ein einladendes Ambiente zu schaffen.
2019 erfolgte der Einbau einer neuen Haustür.
Im Jahr 2023 wurden die Jalousien im Erdgeschoss erneuert (elektrisch zu bedienende Aluminiumjalousien). Ebenso erfolgte eine Erneuerung der Fensterfront im Wohnzimmer. Die Scheiben sind entspiegelt und bieten einen Schutz gegen sommerliche Hitze.
Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über einen Insektenschutz.
Im Dachgeschoss wurden 2013 zwei neue Dachfenster eingebaut (teilweise mit Insektenschutz).
Weiterhin erfolgte eine Erneuerung der Türblätter.
Die Junkers Brennwert-Heizung wurde 2016 neu installiert und sorgt für energieeffiziente Wärme.
Der Vorgarten wurde 2015 gepflastert.

Im Außenbereich ist die Terrasse mit einem eleganten Steinteppich versehen. Eine elektrische Sonnenmarkise spendet Schatten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Gartennutzung wird durch einen eigenen Brunnen mit Gartenwasserpumpe erleichtert, was das Gärtnerherz höherschlagen lässt.
Ein kleiner Holzschuppen ist ebenfalls vorhanden.

Entdecken Sie die perfekte Balance von stilvollem Wohnen und praktischer Funktionalität in diesem bezaubernden Reihenendhaus in Fürstenwalde/Spree. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Domizil zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung

- ca. 105 m² Wohnfläche
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und WC
- Gäste-WC vorhanden
- sonnige Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und Steinteppich
- Gartennutzung mit Brunnen, Pumpe für Gartenwasser und Außenkamin
- gepflegtes Grundstück
- Vorgarten 2015 neu gepflastert
- 1 Stellplatz im Freien
- Haus kontinuierlich modernisiert
- Gasheizung (Baujahr 2016)
- Vollständig gefliestes Erdgeschoss (renoviert 2015)
- Terrassentür mit Sonnenschutz und Entspiegelung (2023)
- Fenster mit Insektenschutz ausgestattet
- Bad neu gefliest 2014
- neue Haustür installiert (2019)
- neue Türblätter
- Außenanstrich des Hauses im Jahr 2015 erneuert

Sonstiges

Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie mit einem Energieausweis, der als Verbrauchsausweis ausgewiesen ist. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 errichtet, wie dem Energieausweis zu entnehmen ist. Der wesentliche Energieträger für die Immobilie ist leichtes Erdgas, das durch eine moderne Heizungstherme von Junkers effizient genutzt wird. Diese Therme wurde im Jahr 2016 erneuert und ist mit fortschrittlicher Brennwerttechnik ausgestattet, um einen optimalen Energieverbrauch sicherzustellen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.