Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche auf großem Grundstück

Ausstattung

- großzügiges Wohnhaus mit ca. 172 m² Wohnfläche
- 5 + 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder, große offene Galerie, Veranda
- zwei Räume im Erdgeschoss über separaten Eingang zu erreichen
- Laminat, Teppichboden, Holzfußboden in Galerie; Veranda, Flur, Küche und Bäder
gefliest
- Baujahr ca. 1948
- Haus umfassend saniert
- Gasheizung von Buderus von 2021
- zusätzliche Holzvergaserheizung von 2006
- Teilkeller
- großzügiges Grundstück mit 2.584 m² Fläche
- massive Garagen und Nebengebäude

BESICHTIGUNG:
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VIRTUELLER RUNDGANG:

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Hier stehen Ihnen 360° Bilder der Zimmer und Räume zur Verfügung. Nutzen Sie den Rundgang um sich einen ersten Eindruck vom Haus zu machen.
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Sonstiges

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im kleinen Ort Sieversdorf, einem Ortsteil von Jacobsdorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Landes Brandenburg. Diese Region zeichnet sich durch ihre harmonische Kombination aus weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen und üppigen Wäldern aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Sieversdorf bietet eine ruhige und ländliche Wohnumgebung, das Haus befindet sich am Ortsrand.

Ca. 7 km entfernt liegt der Ort Briesen (Mark). Briesen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kindertagesstätte und eine Schule. Außerdem gibt es hier einen Bahnhof, hier verkehrt der Regionalexpress in Richtung Berlin bzw. Frankfurt (Oder).
In ca. 10 km Entfernung erreicht man die Stadt Frankfurt (Oder), welche über eine sehr gute Infrastruktur verfügt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle der Autobahn A 12 ist Müllrose. Sie ist die direkte Verbindung nach Berlin oder in Richtung Frankfurt (Oder) bzw. Polen.

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jacobsdorf, OT Sieversdorf! Dieses charmante Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1948 erbaut und nun umfassend saniert wurde, vereint den klassischen Stil vergangener Jahrzehnte mit modernem Komfort. Diese Immobilie ist hervorragend für Familien geeignet, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.584 m² und bietet ausreichend Platz für Entfaltung und Privatsphäre.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 172 m². Es stehen fünf Zimmer sowie zwei separate Zimmer zur Verfügung.
Der Eingang des Hauses ist überdacht. Der Zugang erfolgt über die helle und freundliche Veranda. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer, welches von einer Trennwand unterteilt wird. Weiterhin sind zwei weitere Räume vorhanden, welche über einen separaten seitlichen Eingang zu erreichen sind. Diese Räume sind teilweise ausgebaut. In beiden Räumen ist eine Heizung vorhanden, in einem Raum wurden Fußbodenfliesen verlegt.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, von hier hat man einen schönen Blick in den Garten.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Somit ist es gut nutzbar und es bleiben keine Wünsche offen. Der Fußboden und die Wände sind gefliest. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier.
Die Küche verfügt über eine helle Einbauküche.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier gibt es als Besonderheit eine große offene Galerie. Die Raumhöhe von teilweise über drei Metern verleiht dabei ein besonderes Flair. Die Galerie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, so könnte ein Sitzbereich geschaffen werden oder ein Platz zum Arbeiten. Eine Gestaltung der Wände mit Tapete oder Putz muss hier noch erfolgen.
Weiterhin gibt es im Dachgeschoss drei Zimmer sowie ein kleines Bad unter der Dachschräge. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Fußboden und Wände sind gefliest.
Ein großes Zimmer ist nur mit einer Trennwand geteilt. Zwei Zimmer sind etwas tiefer gelegen und somit über eine Treppe zu erreichen, welche einen Höhenunterschied von ca. einem Meter überwindet.

Das Haus wurde hochwertig saniert. Die Sanierung erfolgte ca. 1992. Auch danach wurden kontinuierlich Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Sanierung des Erdgeschosses erfolgte Stück für Stück, das Dachgeschoss wurde kernsaniert.
Insgesamt erfolgte eine Erneuerung der Fußböden, der Wandgestaltung, der Fenster, der Bäder, der Elektroanlage sowie eine Dämmung der Fassade. Die Gasheizung wurde 2021 eingebaut, weiterhin gibt es eine Holzvergaserheizung von 2006, mit welcher vorrangig geheizt wurde.
Die Fußböden bestehen aus Laminat und Teppichboden, in der Galerie gibt es einen hochwertigen gemütlichen Holzboden, der Terrassenfußboden besteht ebenfalls aus Holz. Die Veranda, der Flur, die Küche sowie die Bäder sind gefliest. Die Fenster in der Veranda sind dreifach verglast. Die Kellerdecke wurde gedämmt.
Die Dacheindeckung erfolgte ca. 1990.

Die teilweise Unterkellerung des Hauses sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hier gibt es zwei Räume, wo auch die Heizungen untergebracht sind.

Der große Garten lädt zum Entspannen ein. Das Grundstück umgibt eine hohe Hecke, welche als Sichtschutz dient.
Hinter dem Haus gibt es ein massives Nebengebäude, welches zwei Garagen und einen weiteren Raum enthält. Ein weiteres Nebengebäude ist vorhanden, welches früher als Garage und Stall genutzt wurde.

Bei Interesse ist es möglich, zusätzliche Waldflächen vom Eigentümer zu erwerben.

Sonstiges

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