Einfamilienhaus mit Wochenendbungalow am Friedrich-Wilhelm-Kanal

Beschreibung

Diese schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 errichtet. Die Fassade besteht aus langlebigen Klinkersteinen.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 130 m².
Insgesamt sind sechs Zimmer vorhanden sowie eine Küche, zwei Bäder und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Betritt man das Haus, gelangt man in eine Diele, von welcher die weiteren Zimmer abgehen.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Diese Raumaufteilung ermöglicht bereits im Erdgeschoss sehr gute Nutzungsmöglichkeiten, da hier alles Wichtige vorhanden ist.
Im gemütlichen Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen, ideal für die Übergangszeit.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Größe des Raumes bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Im Bad sind eine Badewanne, eine große Dusche mit extra niedrigem Einstieg, ein Waschbecken und ein WC vorhanden. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Das Bad ist hell gefliest.
Das weitere Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden, als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer.

Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine schöne Holztreppe. An die Treppe wurde nachträglich ein Treppenlift angebracht.
Im Dachgeschoss sind vier Zimmer und ein Bad vorhanden.
Das Bad hier ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Im Spitzboden ist die Heizungsanlage untergebracht.

Die Fenster verfügen über Jalousien.
In den Zimmern wurde hauptsächlich Teppichboden verlegt, Küche, Bäder und Diele sind gefliest.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Zusätzlich ist ein Kaminofen vorhanden.
Für eine Stromerzeugung gibt es eine Photovoltaikanlage (errichtet 2007).
Nachträglich wurde im Haus eine Klimaanlage für zwei Zimmer installiert.

Auf dem Grundstück gibt es ein Nebengebäude, welches als Wochenendhaus errichtet wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 39 m². Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Sommerhaus, Hobbyraum oder Abstellfläche. Es sind ein großer Raum (mit Heizung) vorhanden sowie mehrere kleine Räume (ehemals Küche, Bad, Vorraum usw.). Hinter dem Gebäude kann man auf einer überdachten Terrasse verweilen.
An das Nebengebäude wurde im Jahr 2000 eine massive Garage (mit Sektionaltor) angebaut. Auch hier ist die Fassade verklinkert. Dabei wurde ein neues Satteldach über dem gesamten Gebäude errichtet.

Wohnhaus und Nebengebäude sind durch einen Wintergarten miteinander verbunden. Über diesen Wintergarten erfolgt auch der Zugang zum Haus.

Auf dem Grundstück gibt es außerdem noch einen überdachten Unterstand.
Die Zufahrt ist gepflastert. Das gemütliche Grundstück ist bepflanzt mit Bäumen, Sträuchern und Blumen.
Mit einer Größe von 1.258 m² ist es großzügig geschnitten. Hier kann man entspannen im Freien und die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen.

Ausstattung

- Einfamilienhaus, Baujahr 1996 (errichtet in Holzständerbauweise)
- Fassade verklinkert
- insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche
- sechs Zimmer, Küche, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC im Dachgeschoss
- Gaszentralheizung (Junkers); zusätzlicher Kaminofen
- Photovoltaikanlage (von 2007)
- Klimaanlage für zwei Zimmer
- Haus nicht unterkellert
- Nebengebäude (errichtet als Wochenendhaus, Baujahr ca. 1964 in massiver Bauweise)
- ca. 39 m² Nutzfläche im Nebengebäude
- Dach vom Nebengebäude erneuert 2000
- massive Garage (Baujahr 2000) mit Sektionaltor
- 1.258 m² großes Grundstück

BESICHTIGUNG:
Nur nach Vereinbarung möglich!

VIRTUELLER RUNDGANG:

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